一、招標概況
項目名稱：深汕工業互聯網制造業創新産業園
項目編號：2020-441500-47-03-100493
是否重大項目：否
招标項目名稱：深汕工業互聯網制造業創新産業園A-08、A-11、A-17以及A-20A地块精装修設計服务
招标項目編號：2020-441500-47-03-100493022
工程类型：設計
招標方式：公開招標
資格審查方式：資格後審
是否場外項目：否
行政監督部門：深汕特別合作區住房建設和水務局
二、公告基本信息
| 公告發布時間 | 2025-08-11 18:00:00 至 2025-09-01 18:00:00 |
| 公告質疑截止時間 | 2025-08-22 17:00:00 |
| 公告答疑截止時間 | 2025-08-27 17:00:00 |
| 招標文件獲取方式 | 網上獲取 |
| 備注 |
三、招標人與招標代理
| 建設單位 | 單位名稱 | 深圳市深汕國際汽車城（集團）有限公司 |
| 通訊地址 | 深圳市深汕特別合作區鵝埠街道時尚品牌産業園1棟二樓 | |
| 經辦人 | 吳工 | |
| 辦公電話 | 0755-22103396 | |
| 電子郵箱 | shenshanzzczhaocai@163.com |
四、詳細公告內容
深汕工业互联网制造业创新产业园A-08、A-11、A-17以及A-20A地块精装修設計服务【标段编号：2020-441500-47-03-100493022001】
| 本次招標內容 | 本次設計服务范围面积合计约76475.68㎡，具体以发包人实施时要求的設計区域为准，发包人保留调整設計范围、增减工作量的权利，設計人不得提出异议，并按发包人要求进行限额設計。 設計服务内容： 1.設計范围内的室内精装修設計及配套专项設計，包括但不限于装饰装修設計、软装設計、無障碍設計、二次机电設計（强弱电、暖通、给排水、消防等）、灯光設計、声学設計、智能化設計、标识标牌和导视系统設計、二次深化設計等相关設計内容。 2.满足项目需要和专项設計需要的相关設計内容，包括但不限于概念設計、方案設計、初步設計、施工图設計、剖面图、大样图和详图設計等内容。 3.滿足項目需要的綜合管線布設、穿孔定位及相關專業協調工作。 4.满足项目施工深度要求相关的設計工作内容，包括但不限于编制物料书、灯光计算书、结构计算书、二次深化設計、专项深化設計、专业碰撞相关設計等内容。 5.完成設計服务内容所需要的設計修改、补充、完善等相关工作。 6.满足项目运营和使用相关的其他必要性設計内容。 7.其他与本项目密切相关、必不可少的专项設計及技术评审。 設計配合服务及其他配合工作服务。 具體詳見招標文件。 |
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| 本次發包工程估價 | 462.22萬元 | |
| 招標範圍 | 建筑設計 | |
| 主要投標成果 | ||
| 計劃總投資 | 648,072.44萬元 | |
| 工程地址 | 位于深汕特別合作區鵝埠鎮産業路西側，深汕大道北側，西起圳美綠道、東至産業路英達斯瑞公園。 | |
| 投標補償 | 無 | |
| 擬采用評標方法 | 定性評審法 | |
| 擬采用定標方法 | 直接票決 | |
| 投標文件遞交方式 | 線上遞交 | |
| 投標文件遞交截止時間 | 2025-09-01 18:00 | |
| 投標保證金 | 9萬元 | |
| 是否接受聯合體投標 | 不接受 | |
| 投標人資質要求 | 設計资质：具备1、2、3、4之一：1、住建部资质/設計/設計行业资质/建筑行业/甲级；2、住建部资质/設計/設計专业资质/建筑行业（建筑工程）专业/甲级；3、住建部资质/設計/設計专项资质/建筑装饰設計专项/甲级；4、住建部资质/設計/設計综合资质/設計综合资质/甲级； | |
| 其他資質要求 | 投标人须具有以下①、②、③、④之一资质： ①工程設計综合甲级资质； ②工程設計建筑行业甲级资质； ③工程設計建筑行业（建筑工程）甲级资质； ④工程設計建筑装饰工程专项甲级资质。 本项目不允许联合体投标。 | |
| 項目負責人資格 | 項目負責人須具備一級注冊建築師執業資格。 | |
| 業績要求 | / | |
| 其他 | / | |
| 投標申請人需提供的報名材料 | / | |
| 業績要求所需提供的证明材料 | / | |
五、附件信息
| 序號 | 文件名 |
溫馨提示
1.本項目招標工作在新建設工程交易平台進行，請參與本項目投標的單位注意以下事項：
（1）請通過以下鏈接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）進入新建設工程交易平台，參與本項目的投標；
（2）若未進行企業信息登記的交易主體，請通過以下鏈接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）進入系統完成企業信息登記，已經完成企業信息登記的交易主體，需通過以下鏈接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）完善主體信息；
（3）投標文件需使用新建設工程投標工具進行編制，請在深圳公共資源交易網-服務指南-資料下載-工具下載模塊下載
（https://www.szggzy.com/jyfw/details.html?contentId=2159236）
（4）新建設工程交易平台操作指引詳見深圳公共資源交易網-服務指南-資料下載模塊，（https://www.szggzy.com/jyfw/jsgc-details.html?contentId=2159235&siteId=1），或咨询热线0755-36568999转2（服务时间9:00-12:00 14:00-18:00）、0755-88653390（服务时间18:00-24:00）
2.招標公告、招標文件依據《深圳市住房和建設局關于進一步優化建設工程招標備案工作的通知》（深建市場〔2021〕21號）文件要求對市局監管項目試行招標備案“秒批”制度。招標人對招標公告、招標文件的真實性、合法性負責。投標人如對招標公告、招標文件內容有異議或投訴，應當在招標公告、招標文件規定的投訴時限內，登錄電子招標投標交易系統或深圳市建設工程交易行政監督平台，以書面的方式向招標人或有關行政主管部門提出，逾期提出的，不予受理。相關規定詳見《深圳市工程建設項目招標投標活動異議和投訴處理辦法》。
3.場外項目的招標公告、招標文件的真實性、合法性由招標人負責。投標人如對招標公告、招標文件內容有異議或投訴，應當在招標公告、招標文件規定的投訴時限內，登錄電子招標投標交易系統，以書面的方式向招標人提出，逾期提出的，將不予受理。相關規定詳見《深圳市工程建設項目招標投標活動異議和投訴處理辦法》。
4.因違反工程質量、安全生産管理規定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行爲，正在接受建設、交通或者財政部門立案調查的投標申請人不被接受。
5.投標人須提前辦理企業信息登記、數字證書，操作辦法詳見深圳公共資源交易網(https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc/bszn3)。
6.以聯合體方式投標的，雙方均需提前辦理企業信息登記，應當加簽聯合體代表的相關數字證書。--投標文件以聯合體牽頭單位的數字證書簽名視爲有效。
7.市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂無法投标，详情请查看：(http://zjj.sz.gov.cn/csml/kcsjyjskjc/xxgk/tzgg/content/post_3751116.html）
8.投標人對所提交報名資料的真實性、有效性負責，否則將取消投標及中標資格，以及其他後果自負。
9.資格後審有關規定如下：
（1）不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节，潜在投标人無需报名即可参与投标；
（2）由招標人組建的資格後審委員會，在截標後，登錄“新建設工程交易系統”對投標人進行資格審查，資格審查合格的投標人進入後續程序。資格審查結果及投標人的資格文件向本項目投標人公開；
（3）招标文件（含設計图纸）、送审标底文件在投标子系统下载；
（4）投標人對招標事宜的質疑以不署名的形式在“深圳公共資源交易網”提出，招標人在網上答複；答疑、補遺文件在深圳公共資源交易網—>交易公告（建設工程）—>變更公告查看；
（5）投標人從網上遞交投標文件時，需在投標截止時間前以投標人（或聯合體主體）企業機構數字證書通過“深圳公共資源交易網”上傳電子投標文件，並打印回執單作爲網上遞交投標文件的憑證。對電子投標文件加密的，需在開標會開始時用加密的數字證書進行解密（現場解密或遠程解密）；
（6）自助辦理投標員，使用本單位的數字證書（機構證書）在深圳公共資源交易網登錄電子招標投標交易系統，在線填寫、保存。
10.窗口遞交文件要求：
投標人須在截止時間前，由投標人持機構數字證書，或已在深圳公共資源交易網備案的投標員持本人身份證原件，或法定代表人持本人身份證原件，到深圳交易集團有限公司建設工程招標業務分公司指定窗口辦理遞交手續。投標截止時間後，不再接收投標資料。
11.重新招標（重新公告）的網上截標工程，需要重新上傳投標文件。
