发布时间: 2017-11-22 18:12:13
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1月21日,萬科A尾盤放量拉升,最終報31.79元/股,時隔100個交易日後,股價再度漲停,而其港股上市平台萬科企業當天也大漲7.37%。
據悉,31.79元/股(前複權)的股價不但創下曆史新高,也使得萬科的市值達3417億元,若以港元計算,則是首次突破4000億港元。
實際上,隨著萬科股價的再度攀升,持股量較大的幾個股東,收益也頗爲可觀。其中寶能系合計持有28.04億股萬科A股份,占上市公司總股本的25.4%。有機構給出的數據顯示,寶能系在萬科A的持股成本約爲450億元,目前的持股市值則高達888億元,浮盈在438億元左右。同時,由于購入時間較早,寶能系的這部分持股均已解禁。
而根據當日龍虎榜數據顯示,萬科A買入前五席位均爲遊資,合計買入3.93億元,其中深股通席位買入8057.85萬元。賣出前五席合計賣出4.23億元,其中三位爲機構席位,合計賣出2.31億元。
值得注意的是,萬科董事會主席郁亮日前在接受新華社采訪時指出,“高速擴張期過後,中國房地産行業已經到了危急關頭。提出房地産行業屬性的回歸,不僅是中國經濟穩健成長的需要,也是房地産行業自身發展的需要。”
他表示,“下一步萬科要在恢複住房的居住屬性、回歸房地産初心上作出努力和貢獻。萬科計劃數年後,成爲全球領先的住房租賃企業”。而2016年,萬科已經推出了第一個長租公寓品牌——泊寓。
不過,眼下商品房銷售仍是萬科的最核心業務,今年10月份,公司實現銷售面積247.8萬平方米,銷售金額367.9億元。前10個月,公司累計實現銷售面積2912.3萬平方米,銷售金額4328.9億元,較上年同期增長39%。
有業內人士指出,按照目前的銷售節奏,如無意外,萬科全年的銷售肯定會超過500億元。
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