发布时间: 2025-03-27 09:36:13
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鄧經理
在繁华的北京海淀区，有一座闪耀着现代光芒的建筑 —— 騰達大廈，它宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在西直门外大街 168 号这片充满活力与机遇的土地上。这座大厦不仅仅是钢筋混凝土构筑的空间，更是商务服务创新的先锋，是自然、人文与商务完美融合的典范之作。
騰達大廈所处的地理位置堪称得天独厚，它巧妙地坐落于中关村高新技术开发区、金融街及三里河国家行政办公区这三大战略要地的交汇中心。这一独特的区位，使其成为了北京这座城市经济、科技与行政力量汇聚的焦点。
中关村，作为中国科技创新的高地，孕育了无数的高新技术企业，充满着创新的活力与智慧的火花。金融街，则是中国金融行业的核心地带，汇聚了众多国内外知名金融机构，掌控着国家的经济命脉。而三里河国家行政办公区，承载着国家行政决策与管理的重任，彰显着国家的威严与秩序。騰達大廈置身于这三大区域的交汇点，尽享三大区域带来的丰富资源与发展机遇，为入驻企业提供了无与伦比的战略优势。
在交通方面，騰達大廈更是占据了绝对的优势。多条地铁线路和重要的交通枢纽相互汇聚，为日常通勤和商务往来带来了极大的便捷。地铁 4 号线、16 号线在国家图书馆站交汇，地铁 6 号线、9 号线在白石桥南站交汇，而这两个站点与騰達大廈的直线距离均约 500 米。想象一下，无论是前往中关村与科技精英们交流合作，还是奔赴金融街洽谈重要的商业项目，亦或是前往三里河国家行政办公区办理相关事务，乘坐地铁都能快速、便捷地抵达。此外，距地铁 2 号线、13 号线西直门站仅 1.5 公里，三十余条公交线路环绕周边，无论您选择何种出行方式，都能畅捷通达城市的每一个角落。
除了便捷的交通，騰達大廈周边的配套设施也十分完善。周边紧邻着众多高等学府，如北京外国语大学、北京理工大学等，浓郁的学术氛围为企业的人才培养与技术创新提供了有力的支持。星级酒店林立，为商务接待提供了高品质的服务场所。文娱设施丰富多样，无论是下班后与同事相约看一场电影，还是在周末去健身房挥洒汗水，或是在咖啡馆享受悠闲的时光，都能在周边轻松实现。在这里，浓郁的人文气息与都市商务氛围完美交融，让您在忙碌的工作之余，也能感受到生活的惬意与美好。更令人惊喜的是，在騰達大廈内，您只需轻轻俯仰之间，便能一览西山全景。那连绵起伏的山峦，在蓝天白云的映衬下，宛如一幅美丽的画卷，为您的工作与生活增添了一份宁静与诗意。这种自然、人文、商务交融的独特优势资源，让騰達大廈成为了众多企业梦寐以求的办公之地。
騰達大廈总建筑面积近 10 万平方米，分为主楼和裙楼。主楼高 125 米，共 35 层，宛如一座高耸入云的摩天大楼，在城市的天际线中格外引人注目。裙楼 6 层，与主楼相得益彰，共同构成了一个功能完善、布局合理的商务空间。
写字楼面积约 10 万㎡，标准层面积约 1500㎡，地上 35 层，地下 4 层。出租楼层为 5 - 35 层，出租面积从 110㎡到 1548㎡不等，可满足不同规模企业的多样化需求。无论是刚刚起步的创业公司，还是已经颇具规模的大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。
标准层层高 3.4 - 4.8m，标准层净高 2.6m，这样宽敞的空间設計，不仅让办公环境更加舒适宜人，还能为企业提供更多的空间规划可能性。走廊宽度 1.8m，宽敞的走廊設計，方便了人员的流动与物资的运输，确保了办公区域的顺畅通行。
大厦的使用率高达 68%，这意味着企业能够充分利用每一寸空间，降低办公成本，提高空间利用效率。在空调系统方面，采用的是二管制空调，空调供应时间为工作日早八晚六，为企业提供了舒适的办公温度环境。供电方面，采用 10KV 双路供电，确保了电力的稳定供应，即使在突发情况下，也能保障企业的正常办公不受影响。新风系统的新风量高达 4500 立方 / 小时 / 层以上，能够为办公区域源源不断地输送新鲜空气，让您时刻保持清醒的头脑和充沛的精力。网络方面，移动、联通、电信等多家运营商覆盖，为企业提供了高速、稳定的网络通讯服务。此外，大厦还设有充足的停车位，车位租金为 800 - 1000 元 / 月，解决了企业员工和来访客户的停车难题。
騰達大廈深知，为入驻企业打造高品质商务办公环境，不仅仅需要优质的硬件设施，还需要完善的配套服务。因此，大厦集结了餐饮、健身、休闲等多元业态，充分满足城市精英办公所需，让您在忙碌的工作之余，也能享受到丰富多彩的生活。
在餐饮方面，騰達大廈设有高职餐厅和员工餐厅，提供丰富多样的美食选择。无论是营养丰富的早餐，还是美味可口的午餐和晚餐，都能在这里找到满足您味蕾的佳肴。此外，大厦内还设有咖啡厅，您可以在闲暇时光，来一杯香浓的咖啡，放松身心，与同事或客户进行轻松愉快的交流。
對于注重健康與運動的人士來說，大廈內的運動健身房無疑是一個福音。這裏配備了先進的健身器材，專業的教練團隊，讓您在工作之余，能夠盡情揮灑汗水，保持健康的體魄。無論是有氧運動，還是力量訓練，都能在這裏得到滿足。
騰達大廈还设有多种会议場地，可满足 6 - 100 人的大、中、小型会议需要。多功能厅配备了先进的会议设备和专业的会议服务团队，能够为您提供一站式的会议解决方案。无论是重要的商务洽谈，还是公司内部的培训会议，都能在这里顺利进行。此外，大厦还为创业者、自由职业者们提供共享办公空间及开放工位，灵活解决办公问题。共享办公空间内配备了齐全的办公设施，您只需带上您的电脑和创意，就能在这里开启您的创业之旅。
在物业管理方面，騰達大廈拥有专业的物业管理团队，为入驻企业提供全方位的贴心服务。从日常的设施维护、安全保卫，到环境卫生清洁，物业管理团队都能做到无微不至，让您无后顾之忧。
总之，騰達大廈以其得天独厚的区位优势、卓越的基本参数和完善的项目配套，成为了商务办公的理想之选。在这里，您将开启一段全新的商务之旅，与众多优秀的企业一同成长，共同创造无限的可能。
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鄧維虎
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