发布时间: 2017-11-06 23:57:37
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10月26日,萬科發布2017年第三季度報告。公告顯示,第三季度萬科實現營業收入和淨利潤分別爲472.9億元、37.9億元,分別同比增長11.9%和30.1%。至此,今年前三季度,萬科累計實現營業收入1171億元,淨利潤110.9億元。
值得一提的是,萬科前三季度銷售金額超過2016年全年水平。據介紹,7-9月萬科實現銷售面積795.5萬平方米,銷售金額1189.2億元,分別同比增長36.5%和63.3%;前三季度累計實現銷售面積2664.5萬平方米,銷售金額3961億元,分別同比增長33.8%和50.7%。
據國家統計局數據顯示,第三季度我國商品住宅銷售面積同比下降1.7%,爲2015年第二季度以來首次同比下跌,商品住宅銷售金額同比僅增長1.3%。與此同時,部分省市繼續加大調控力度,推出包括限售在內的各項政策以穩定市場,熱點城市的新房供應與成交面積持續回落。
針對萬科銷售業績逆勢上漲,萬科董事會秘書朱旭表示:“行業調控的加碼以及市場環境的變化都加速了行業的分化,在這種背景下,品牌房企的優勢進一步體現”。
此外,萬科積極關注市場機會,充分發揮自身的品牌、資金和運營優勢,持續拓展項目獲取渠道。
公司第三季度合計新增64個項目,按萬科權益計算的建築面積約1115.7萬平方米。1-9月,萬科累計新增143個項目,按萬科權益計算的建築面積約2099.5萬平方米。其中91.6%位于一二線城市。截至9月底,萬科規劃中項目的權益建築面積約3907.3萬平方米。
在房地産業務穩健增長的同時,萬科亦持續推進和完善在物業、物流、商業、長租公寓、冰雪度假等業務方面的布局,並積極探索養老、教育等業務。
萬科第三季度物流地産業務新獲取項目14個,可租賃物業的建築面積約109.7萬平方米;9月底,萬科長租公寓中的泊寓業務已覆蓋24個一二線城市,累計開業82個項目,開業約2.4萬間。同時,萬科物業獲得了由中國指數研究院頒發的2017中國物業服務品質領先品牌第一名。
展望未來,萬科董事會主席、首席執行官郁亮表示:“隨著房地産長效機制的落地,未來住房將進一步回歸居住屬性,這有利于行業的長期健康發展。萬科堅持‘給普通人蓋好房子,蓋有人用的房子’,近年來公司也大力發展長租公寓業務,都是爲了讓房屋回歸居住本質。未來萬科將堅持城市配套服務商戰略,在鞏固住宅開發和物業服務兩大核心業務競爭優勢的基礎上,積極發展長租公寓、商業、物流、度假、養老、教育等業務,滿足居民日益增長的美好生活需要,成爲無愧于這個偉大新時代的企業。”
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