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辦公室租賃到底是短租好還是長租好？

发布时间: 2020-05-29 02:07:44

浏览量: 2713

很多時候，我們在選擇辦公室租賃的時候，大多數時候都會考慮長租還是短租，那麽，辦公室短租好還是長租辦公室好？這對一些企業來說是個棘手的問題。讓我們一起分析一下這個辦公室租賃問題。



辦公室租賃時間大致分爲單任費和長期租賃兩類，首先我們要理解單任費和長期租賃的概念。

1、長租

長租在過去辦公室租賃中比較常見。一般以月爲單位支付租金，長租租期一般是要簽訂一年以上，與房東簽訂合同，合同也按年計算。

2、短租

短租是近年來比較興起的辦公租賃方式。短租以一天爲單位的計費方式，以24小時爲標准。租賃期不需要一年兩年的時間，時間上自由靈活。

長租辦公室的優缺點：

長租對公司有利，有弊。好處主要在于辦公室租賃比較穩定，簽訂一年合同後也不受物價影響。房租和以前一樣，不必擔心房東沒有租一半就簽了合同。穩定性很明顯。但是也有不好的一面，這也很穩定，反而使公司辦公室失去了靈活性，只在這一點，即使改變，也要等到合同到期。

辦公室短租有以下優點：

第一：舒適。辦公室短租通常是一個設施完善、環境好、各方面需要的辦公用品一應俱全的共享辦公平台。如果不考慮不必要的准備，談論價格支付，就可以進入辦公。

第二：福利。辦公室租金比傳統的長期費用低得多。在空間大的辦公室裏，可以利用空間資源，利用共享設備、會議室、打印機等，所以不用消耗太多空間資源，自然可以減少房租。當然，雖然自己的空間看起來狹小，但並不意味著其他公共場所也有很多可以爲你使用的地方。

第三：靈活性。辦公室短租不考慮房子到期等問題，只要想去，隨時都可以去。也不用擔心自己購買的設備用品難以拿走的問題。因爲不需要引進辦公用品，一般短期租賃都是爲了租賃准備設備。

辦公室短期租賃的缺點：實際上缺點也不多，可能會因房價問題而異，但這個浮動不大。

選擇辦公室短租賃還是長租賃？這個問題應該根據公司的實際情況來選擇，如果是規模大的公司，需要的辦公室大，需要長期穩定的情況下，可以選擇傳統的長期方式。相反，對于創業公司或個人小企業來說，選擇傳統的長租賃是浪費錢。新企業和小企業對辦公空間的需求不大，但設備要齊全，一般不需要花費太多的辦公室租金，長期不需要租用辦公室，也不需要隨著業務的增長占用更多的辦公空間。所以對他們來說，短期借用辦公室是最好的選擇。

標簽?:?

  • 辦公室出租

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